Ce chalet soigné à Bürchen combine habitation, investissement et potentiel de développement dans une situation ensoleillée à flanc de coteau. Il comprend un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4.5 pièces à l'étage. La vue sur les montagnes ainsi que la grande parcelle offrent de multiples possibilités. Un atout majeur réside dans le potentiel constructible supplémentaire.

 
Points forts

• Deux appartements indépendants : 3.5 pièces en bas et 4.5 pièces en haut
• Grande parcelle constructible : 1'832 m² avec potentiel de développement
• Possibilité d'extension : Théoriquement jusqu'à trois chalets supplémentaires
• Rénovation du toit et du chauffage : rénovation effectuée il y a quelques années
• Situation ensoleillée : Environnement calme avec vue dégagée
• Parking : deux garages individuels avec chacun une place de stationnement extérieure supplémentaire peuvent être achetés pour un montant total de 60 000 CHF.
• Résidence secondaire possible : Option attractive en région touristique
• Ambiance chaleureuse : Aménagement simple, soigné et accueillant

Description du bien

Le chalet se développe sur deux niveaux et offre une surface habitable nette d'environ 120 m² pour une surface brute d'environ 156 m². Les deux appartements présentent un aménagement simple mais chaleureux, créant une atmosphère conviviale. La toiture a été rénovée il y a quelques années, représentant un avantage important pour la structure du bâtiment. Le chauffage est assuré par une installation au mazout avec distribution par radiateurs. La grande parcelle ouvre des perspectives intéressantes pour un projet de développement futur à Bürchen.

 
Situation et environnement

Le bien se situe à Bürchen, dans le canton du Valais. Bürchen est une commune alpine appréciée au-dessus de Viège, offrant un ensoleillement généreux et de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année. La situation en pente garantit tranquillité et vue panoramique sur le paysage montagnard. La région séduit par sa qualité de vie et son authenticité.

 
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