Cette maison individuelle de 5,5 pièces, construite en 1965, est située sur un versant calme et ensoleillé à Susten. Avec une surface habitable nette de 99 m², une terrasse spacieuse et un terrain de 775 m², elle offre une base solide pour une rénovation complète. Son état nécessitant une rénovation laisse une grande marge de manoeuvre pour une conception personnalisée, que ce soit comme résidence principale selon vos propres idées ou comme bien d'investissement avec un potentiel de plus-value.

Points forts du bien

• Terrasse : Espace extérieur d'environ 37 m² avec vue sur le paysage montagneux valaisan - idéal pour profiter du plein air.
• Terrain : le terrain de 775 m² offre un vaste espace libre autour de la maison et permet un aménagement extérieur personnalisé.
• Pompe à chaleur renouvelée : la pompe à chaleur a été remplacée en 2021 et constitue une base technique moderne pour l'utilisation future.
• Parking inclus : quatre places de stationnement extérieures ainsi que deux caves d'environ 30 m² sont comprises dans le prix d'achat.
• Grenier : ce grenier d'environ 101 m² offre un potentiel d'aménagement inexploité que vous pourrez réaliser selon vos propres idées.
• Places de garage : trois places de garage peuvent être acquises en option pour un montant total de CHF 30'000.-.
• Résidence secondaire autorisée : le bien immobilier est autorisé comme résidence secondaire.

Description du bien

La maison s'étend sur deux étages d'habitation ainsi qu'un sous-sol. L'étage principal comprend le salon, la cuisine, trois chambres, des toilettes ainsi que l'accès à la grande terrasse. Le sous-sol comprend des caves et des débarras, une buanderie, un local technique ainsi que des places de garage intégrées. Le grenier offre un vaste espace brut présentant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété est autorisée comme résidence secondaire en vertu du plan de zone.

Situation et environnement

Susten est situé au coeur du Valais, dans le district de Loèche, et bénéficie d'une bonne desserte vers les centres environnants. Viège et Brigue sont accessibles en quelques minutes en voiture, et la gare de Loèche se trouve à proximité immédiate. Les commerces, les écoles et d'autres services sont accessibles à pied. L'emplacement est à la fois calme et proche de la nature, avec des sentiers de promenade et des espaces de détente juste à côté.

Cela vous intéresse ?

Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.
Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch