Si vous recherchez à la fois de l'espace, du cachet et un bon rendement, vous trouverez à Stalden une offre exceptionnelle : une maison individuelle modernisée offrant 274 m² de surface habitable, un appartement indépendant à louer, un terrain de plus de 1 100 m² et un jardin de 560 m². Ce bien allie un cadre de vie spacieux à un réel potentiel de rendement, dans un cadre montagneux ensoleillé et calme de la vallée de Viège.

Points forts du bien

• Appartement indépendant : appartement séparé de 1,5 pièce avec salle de bains privative - idéal pour la location ou pour accueillir des invités, avec un potentiel de rendement immédiat.
• Terrain et jardin : vaste terrain de 1 121 m² comprenant un jardin de 560 m², une terrasse de 52 m² et un balcon - beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et la nature.
• Rénovation en 2013 : la salle de bains, la cuisine et les sols ont été entièrement rénovés - état soigné, aucun travaux à prévoir.
• Énergie : Pompe à chaleur air-eau moderne avec chauffage au sol pour un confort de vie efficace et agréable.
• Cheminée : cheminée chaleureuse pour des soirées agréables dans cette maison de montagne valaisanne.
• Salle de loisirs : cave de caractère aux murs en pierre naturelle - polyvalente, elle peut servir de salle de sport, d'atelier ou de cave à vin.
• Parking : un garage ainsi que deux places de parking extérieures sont compris dans le prix d'achat.
• Résidence secondaire : l'utilisation comme résidence secondaire est possible.

Description du bien

Cette maison individuelle s'étend sur trois étages et offre une surface habitable nette de 274 m², quatre salles de bains et huit pièces au total. La rénovation de 2013 a porté sur l'ensemble des surfaces : les salles de bains, la cuisine et les sols ont été entièrement rénovés. Le chauffage au sol, associé à une pompe à chaleur air-eau, garantit un climat intérieur agréable et économe en énergie. La cheminée apporte une chaleur supplémentaire et crée une ambiance chaleureuse dans le salon. Au sous-sol se trouvent une salle de loisirs pleine de caractère avec des murs en pierre naturelle, ainsi qu'un appartement indépendant doté de sa propre salle de bains. Une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition. Les animaux de compagnie sont autorisés.

Situation et environnement

Stalden est situé dans la vallée de Viège, à la jonction avec les vallées de Saas et de Zermatt - l'un des emplacements les mieux desservis du Haut-Valais. Saas-Fee et Zermatt sont tous deux accessibles en peu de temps en voiture, tout comme les infrastructures de Viège. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, et un magasin Migros est accessible en quelques minutes à pied. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs dans les montagnes du Haut-Valais, des sentiers de randonnée aux domaines skiables voisins.

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