Varen liegt oberhalb von Leuk auf einer Sonnenterrasse mit weitem Blick ins Rhonetal - und genau diese Lage macht diese 4.5-Zimmer-Wohnung zu einem stillen, aber überzeugenden Angebot. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2013 umfassend renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Mit 70 m² Nettowohnfläche, einem Balkon mit Bergsicht und einer ruhigen Wohnlage eignet sie sich gleichermassen für Eigennutzer wie für Käufer, die einen Zweitwohnsitz im Wallis suchen.

Objekt-Highlights

• Zweitwohnsitz zugelassen: Seltene Möglichkeit für einen festen Rückzugsort im Oberwallis
• Renovation 2013: Wohnung in gepflegtem, zeitgemässem Zustand
• Aussicht: Weiter Blick auf die Berge und ins Rhonetal vom Balkon
• Sonnige Lage: Helle, ruhig ausgerichtete Räume in bevorzugter Hanglage
• Kellerabteile: Zwei separate Lagerräume im Kaufpreis inbegriffen
• Parkplatz: Aussenparkplatz direkt zum Objekt inklusive

Objektbeschrieb

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst 4.5 Zimmer auf 70 m² Nettowohnfläche. Die Räume sind hell und ruhig ausgerichtet. Küche und Bad wurden im Rahmen der Renovation 2013 modernisiert. Geheizt wird mit einer Ölheizung über Radiatoren. Zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum, ein Aussenparkplatz steht direkt zum Objekt zur Verfügung. Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 3'000 pro Jahr.

Lage und Umfeld

Varen liegt im Bezirk Leuk auf einer erhöhten, südexponierten Lage mit freiem Blick ins Rhonetal. Die Gemeinde ist ruhig und überschaubar, bietet aber eine gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten in Leuk und Susten sind in wenigen Autominuten erreichbar, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien relevant: Das Schulhaus liegt nur 87 Meter entfernt. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderwegen direkt ab Dorf bis hin zu den nahegelegenen Skigebieten.

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