Diese attraktive Parzelle bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Investition und Entwicklungspotenzial optimal zu vereinen. Aktuell als Parkanlage genutzt, überzeugt das Grundstück durch seine ruhige Lage, gute Besonnung und flexible Nutzungsmöglichkeiten in der Wohnzone W3.

Objekt-Highlights

• Parzelle: Grosszügiges Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
• Zone: Wohnzone W3 - ideale Voraussetzungen für Wohnbauprojekte.
• Nutzung: Aktuell als Parkanlage genutzt, flexibel weiterentwickelbar.
• Potenzial: Geeignet für Neubau, Projektentwicklung oder langfristige Investition.
• Lage: Ruhig und gut besonnt mit angenehmem Umfeld.
• Erschliessung: Gut zugänglich und vollständig erschlossen.
• Flexibilität: Interessant für Eigennutzer, Investoren und Bauträger.
• Projekt: Bewilligtes Bauprojekt vorhanden (optional nutzbar).

Objektbeschrieb
Die Parzelle wird derzeit als Parkanlage genutzt und präsentiert sich als gepflegte, gut nutzbare Fläche. Gleichzeitig eröffnet die Lage in der Wohnzone W3 attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung.

Dank der guten Grundstücksform und der bestehenden Erschliessung lässt sich das Grundstück effizient entwickeln und individuell planen. Ob als zukünftiger Wohnstandort, Investitionsobjekt oder Entwicklungsprojekt - diese Liegenschaft bietet eine hohe Flexibilität für verschiedenste Nutzungskonzepte.

Ein bereits bewilligtes Bauprojekt liegt vor und kann bei Interesse als Grundlage für eine zeitnahe Umsetzung dienen.

Lage und Umfeld
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage mit guter Besonnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität, Natur und Infrastruktur aus und macht den Standort sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Investoren besonders attraktiv.

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