Geschmacksvolle 2.5-Zimmer-Wohnung in Mörel – Ideal für Investition oder als Eigennutzung – Coming Home GmbH

Verlockende 2.5-Zimmer-Wohnung in Mörel – Ideal für Eigennutzung oder als Investition

Die renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Mörel bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und langfristigem Investmentpotenzial. Hier sind die wichtigsten Punkte zusammengefasst:

Lage und Umgebung

Idyllische Lage: Die Wohnung liegt in Mörel-Filet, einer ruhigen Gemeinde im Kanton Wallis, nur 8 km von Brig entfernt. Brig ist ein regionales Zentrum mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Touristischer Hotspot: Mörel dient als Eingang zur Aletsch Arena, einem beliebten Feriengebiet mit zahlreichen Sommer- und Winteraktivitäten wie Wandern, Skifahren und Thermalbädern. Diese Attraktivität macht die Region besonders interessant für Zweitwohnsitze und garantiert stabile Mieteinnahmen.

Daten und Fakten

Baujahr und Renovierung: Die Wohnung wurde 1977 erbaut und 2023 umfassend modernisiert, was sie technisch und optisch auf den neuesten Stand bringt.

Wohnfläche: Mit 62 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung für Singles oder Paare.

Heizung: Ausgestattet mit einer effizienten Ölheizung, die kostensparend und zuverlässig ist.

Nutzungspotenzial

Zweitwohnsitz: Ideal für Feriengäste, die Ruhe und Natur suchen. Die Nähe zu touristischen Attraktionen wie dem Aletschgletscher erhöht die Nachfrage.

Attraktive Gestaltung: Helle, moderne Räume sprechen anspruchsvolle Mieter an, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Anstehende Renovationen

Die anstehenden Renovationen umfassen die Fassade, die Leitungen und das Dach. Diese Arbeiten wurden bereits vollständig aus dem Erneuerungsfonds finanziert, sodass keine zusätzlichen Kosten für die Eigentümer anfallen.

Parkmöglichkeiten

Zusätzlich kann eine Garage für CHF 30’000.- erworben werden.

Verfügbarkeit
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet ein hochwertiges Wohnumfeld in einer begehrten Lage. Sie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage mit guten Renditechancen.
Zusammenfassend ist diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung mit hohem touristischem Potenzial suchen.

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