Cette maison pour trois familles, construite en 1980, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023 et se présente désormais, sur deux étages, comme un bien flambant neuf et aménagé avec des finitions haut de gamme. Le troisième appartement, dont le gros oeuvre est achevé, offre un potentiel supplémentaire d'aménagement personnalisé. Que ce soit comme investissement, comme maison intergénérationnelle ou comme combinaison d'usage personnel et de location, ce bien immobilier est également autorisé en tant que résidence secondaire selon la réglementation en matière de zonage.

Points forts du bien

• Appartement de 4,5 pièces (1er étage) : 160 m² de surface habitable brute, terrasse de 35 m², cuisine moderne avec plan de travail en granit et îlot central, double garage et cave de 17 m² inclus
• Appartement de 5,5 pièces (2e étage) : 125 m², balcon de 30 m², cheminée, cuisine moderne avec plan de travail en granit et îlot central, double garage et cave de 9 m² inclus
• Appartement de 3,5 pièces (3e étage) : 100 m² en état brut ? aménagement personnalisé possible, garage et cave de 9 m² inclus
• Équipements : fenêtres à triple vitrage, volets roulants électriques et sols en céramique haut de gamme dans les appartements aménagés
• Énergie : pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol ? moderne et efficace
• Résidence secondaire : autorisée par la réglementation de zonage

Description du bien

Les deux appartements aménagés séduisent par leurs équipements neufs et haut de gamme : cuisines modernes avec plans de travail en granit, îlots de cuisine et appareils encastrés, ainsi que deux salles d'eau chacun. Les espaces extérieurs spacieux, avec terrasse et balcon, offrent une vue imprenable sur les montagnes valaisannes. L'appartement en état brut situé au troisième étage permet de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur.

Situation et environnement

Varen est situé au coeur d'un paysage montagneux ensoleillé, entouré de vignobles, et compte environ 700 habitants. Viège, Brigue, Sierre et Sion sont rapidement accessibles grâce à un bon réseau de transports. Loèche-les-Bains, le parcours de golf de Loèche ainsi que les domaines skiables de Crans-Montana, Zinal et Loèche-les-Bains se trouvent à une courte distance en voiture.

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