Cette parcelle située à Niedergampel offre une excellente opportunité aux investisseurs ou aux maîtres d'ouvrage à la recherche d'un projet présentant un potentiel de développement. Le terrain comprend une maison d'habitation, une grange ainsi qu'une dépendance. Compte tenu de l'état des bâtiments, il est notamment possible de les démolir pour réaliser un projet de construction neuve.

Points forts du bien

• Terrain: parcelle bien agencée offrant une surface exploitable optimale.
• Existant: maison d'habitation, grange et dépendance présentes.
• Potentiel: idéal pour une nouvelle construction ou le développement d'un projet sur mesure.
• État: bâtiments nécessitant d'importants travaux de rénovation - démolition possible.
• Ventes: infrastructures existantes déjà en place.
• Situation: emplacement ensoleillé et calme à Niedergampel.
• Utilisation: convient aux propriétaires occupants, aux investisseurs ou aux promoteurs immobiliers.

Description du bien

La parcelle comprend une maison d'habitation ancienne, une grange ainsi qu'une dépendance. L'état des bâtiments nécessite d'importants travaux de rénovation, ce qui rend particulièrement intéressant un démantèlement et la réalisation d'un projet de construction neuve.

Actuellement, un appartement du bâtiment existant est loué, ce qui permet de générer des revenus locatifs à court terme.

Grâce à la forme bien agencée du terrain et aux raccordements existants, le bien offre des conditions idéales pour la mise en oeuvre de projets de construction individuels ou un développement immobilier.

Situation et environnement

Niedergampel séduit par son cadre de vie calme et ensoleillé, bien desservi. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à proximité.

La région offre un mélange agréable de nature, de détente et de commodités quotidiennes - idéal pour tous ceux qui souhaitent allier la tranquillité de la campagne à une bonne accessibilité.

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