Ce charmant chalet situé à Kippel allie caractère alpin, confort moderne et possibilités d'utilisation flexibles. La propriété comprend deux appartements de 3,5 pièces de taille identique avec des entrées séparées et est idéale pour les familles, les logements multigénérationnels ou comme investissement à haut rendement. Grâce à son emplacement calme, ses espaces extérieurs généreux et sa vue imprenable sur les montagnes, ce chalet allie expérience nature et grande flexibilité. La propriété a été entretenue en permanence et entièrement rénovée en 2022.

Points forts du bien

• Deux unités d'habitation: 2 × appartements de 3.5 pièces avec entrées séparées
• Utilisation flexible: Occupation personnelle avec location partielle, location complète ou regroupement en un grand chalet possible
• État soigné: Bien entretenu avec rénovation réalisée en 2022
• Surface généreuse: Environ 180 m² de surface habitable nette avec une hauteur sous plafond de 2.3 mètres
• Espaces extérieurs: Terrasse d'env. 80 m² et jardin d'env. 60 m²
• Vue sur les montagnes: Vue dégagée sur le paysage alpin environnant
• Situation calme: Environnement résidentiel ensoleillé et proche de la nature dans le Lötschental
• Rénovations: Toiture et sol des balcons des deux appartements renouvelés en 2022
• Stationnement: Une place de parc extérieure comprise dans le prix
• Espace de rangement: Deux caves incluses
• Résidence secondaire: Utilisation comme résidence secondaire possible

Description du bien

Le chalet offre deux appartements de 3,5 pièces de taille identique avec accès indépendant, des pièces à vivre lumineuses, des cuisines fonctionnelles et des salles de bains. La situation à flanc de colline garantit un ensoleillement optimal dans les deux appartements.

La propriété permet différents scénarios d'utilisation :

• Habiter soi-même un appartement et louer l'autre.
• Réunir les deux appartements pour former un chalet spacieux.

La structure bien entretenue et les rénovations prévues en 2022 garantissent un confort moderne tout en conservant le charme alpin.

Situation et environnement

Kippel est situé dans le cadre idyllique du Lötschental, connu pour son calme, sa nature et ses nombreuses activités de loisirs en toute saison. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied. La station inférieure de Wiler n'est qu'à quelques minutes et offre un accès direct aux domaines skiables et de randonnée, ce qui est parfait pour les amateurs de montagne et les personnes en quête de détente.

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