Si vous recherchez un appartement de caractère et offrant un potentiel d'aménagement dans le Valais, vous trouverez votre bonheur à Saas-Balen. Cet appartement de 3,5 pièces, situé au premier étage d'un petit immeuble collectif, bénéficie d'un emplacement ensoleillé et calme et dispose d'une cave privée, très pratique pour tous ceux qui apprécient disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Que ce soit comme résidence secondaire, comme logement principal ou comme investissement prometteur, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos propres envies.

Points forts du bien

• Cave privée : l'appartement dispose d'une cave supplémentaire de 16 m², pratique comme espace de rangement ou salle de loisirs.
• Situation ensoleillée et calme : vue sur la verdure et les montagnes environnantes.
• Potentiel de rénovation : grande marge de manoeuvre pour un aménagement personnalisé, idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs.
• Résidence secondaire autorisée : l'appartement peut être utilisé comme résidence secondaire, une opportunité pour disposer d'un havre de paix permanent en Valais.
• Place de parking extérieure incluse : une place de parking extérieure est comprise dans le prix d'achat.

Description du bien

Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble collectif de trois logements, construit en 1930. Il comprend 3,5 pièces, une salle de bains et offre une surface habitable brute de 82 m². Une cave de 16 m² est également rattachée à l'appartement. Le chauffage est assuré par un système au fioul avec des radiateurs. Les pièces ont besoin d'être rénovées et offrent ainsi un grand potentiel pour un aménagement selon vos propres envies. Des branchements pour lave-linge et sèche-linge sont disponibles ; l'appartement est adapté aux enfants et aux animaux de compagnie.

Situation et environnement

L'appartement est situé à Saas-Balen, un petit village d'environ 350 habitants dans la vallée de Saas. Juste à côté de l'immeuble se trouve un arrêt de bus, ce qui permet une bonne desserte par les transports en commun. Viège et Brigue sont accessibles en environ 20 minutes en voiture, tandis que Saas-Fee n'est qu'à environ 7 km. Zermatt et Grächen se trouvent également à proximité. Un restaurant et une épicerie sont accessibles à pied, et le paysage montagneux environnant se prête parfaitement à la randonnée ou, en hiver, au ski.

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