Situé dans la pittoresque vallée de Saas, à seulement 7 km de Saas-Fee, Saas-Balen offre une véritable ambiance de village valaisan. Cet appartement de 3,5 pièces, situé au premier étage d'un petit immeuble collectif, bénéficie d'un emplacement ensoleillé et calme, d'une cave privée de 16 m² et d'un grand potentiel d'aménagement personnalisé. L'appartement est autorisé en tant que résidence secondaire selon la réglementation de zonage ? un avantage rare et précieux dans la vallée de Saas.

Points forts du bien

• Résidence secondaire : autorisée en tant que résidence de vacances selon le zonage ? ce qui n'est pas une évidence dans la vallée de Saas
• Cave : 16 m² d'espace de rangement supplémentaire ou de salle de loisirs inclus
• Potentiel de rénovation : grande marge de manoeuvre pour un aménagement personnalisé selon vos propres idées
• Situation : environnement ensoleillé et calme avec vue sur le paysage montagneux environnant
• Transports en commun : arrêt de bus juste à côté de l'immeuble
• Possibilités de stationnement : place de parking extérieure incluse dans le prix d'achat

Description du bien

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble collectif construit en 1930 et comprenant trois logements. Il offre une surface habitable brute de 82 m² avec une salle de bains ainsi qu'une cave séparée de 16 m². Les pièces ont besoin d'être rénovées et offrent ainsi une grande marge de manoeuvre pour un aménagement selon vos propres idées ? idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs. Les branchements pour lave-linge et sèche-linge sont disponibles ; le chauffage est assuré par un système au fioul avec des radiateurs.

Situation et environnement

Saas-Balen compte environ 350 habitants et est niché dans la vallée de Saas, au coeur d'un impressionnant paysage montagneux. Saas-Fee n'est qu'à 7 km, tandis que Viège et Brigue sont à environ 20 minutes en voiture. Un restaurant et une épicerie sont accessibles à pied. En été, de nombreux sentiers de randonnée invitent à découvrir la vallée de Saas ; en hiver, le domaine skiable de Saas-Fee se trouve à proximité immédiate.

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