Exklusive 4-Zimmer-Attikawohnung in Wöschnau – Off-Market

Diese grosszügige 4-Zimmer-Attikawohnung in Wöschnau überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage nahe der Aare und bietet mit ihrer grossen Terrasse und herrlicher Aussicht ein ideales Fundament für Ihr zukünftiges Wohnprojekt. Die Wohnung ist renovationsbedürftig und derzeit nicht bewohnbar – perfekt für Handwerker, Umbaufirmen oder Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und ausschöpfen möchten.

Living highlights

• Weitblick inklusive: Grosse Terrasse mit wunderschöner Aussicht über die Aare bis hin zum Juragebirge.
• Licht & Raum: Offene, helle Räume mit Balkon/Terrasse für angenehmes Wohnen.
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• Stauraum: Eigenes Kellerabteil vorhanden.
• Parkmöglichkeiten: Kein eigener Parkplatz – öffentlicher Parkplatz in der nähe zum mieten.
• Renovationspotenzial: Aktuell nicht bewohnbar, ideal für Handwerker, Umbaufirmen oder als Renditeobjekt.

Surroundings

Wöschnau bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage inmitten grüner Natur. Spazier- und Radwege entlang der Aare sorgen für Erholung direkt vor der Haustür, während Schulen (mit Schulbus nach Schönenwerd), Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Das Wohnquartier ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und viel Sonne – perfekt für Ruhesuchende und Familien gleichermassen.

Location

Die Wohnung liegt in einer sonnigen und naturnahen Umgebung mit idealer Anbindung: Die Busstation ist nur 2-3 Gehminuten entfernt, Aarau erreichen Sie in 4 Minuten mit dem ÖV, den Bahnhof Aarau in rund 7 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe, während der Wald und die Aare zu Fuss erreichbar sind. Diese Lage vereint Erholung, Natur und Stadtanbindung auf harmonische Weise.

Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch 

• Cable TV
• Lift
• Mountain view
• Virtual tour
• Pets allowed
• Child-friendly
• Quiet
• is-renovation-indigent
• Sunny
• Hanglage

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